Kira Ödeyen Malik Uyuşmazlıklarında Öğrenilmesi Zorunlu Haklar Güncel Dönemde
Kiracı Hakları 2025
2025 yılında kiracılara sağlanan yasal korumalar, başta kira artışı konularında dikkat çekiyor. Son düzenlemeyle sona eren %25 kira artış sınırı, güncel olarak TÜFE ortalamasına dayandırıldı. Bu sistem, kiracılar açısından daha düzenli bir kira politikası oluşturuyor…
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Ev sahipleri, güncel mevzuatta kira artışı alanında enflasyon ortalamasına göre zam talep edebiliyor. Bununla birlikte belirlenen oranın aşan artışlar hukuken kabul edilmiyor. Kiracı ve ev sahibi, mevcut artış maddesi yasal sınırı aşmıyorsa o oranı uygulayabiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Kiracılar, yasal olmayan tahliye taleplerine durumunda güncellenmiş bir hukuki zemin sağlanmıştır. Tahliye davalarında, ev sahibinin yasal sebep belirtme şartı devam ediyor. Kiracı, zorunlu hâllerde hakkaniyet davası başvurarak korunma hakkını güvence altına alabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
Yeni yıldaki mevzuatta kira sözleşmesi yenileme aşaması, sözleşme taraflarının doğru yöntemde yazılı taleple uygulanıyor. Uzlaşma sağlanamadığında, kira tespit mekanizması işliyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
Güncel mevzuatta kira artış oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla belirleniyor. Mevzuattaki limit, hem kiracıyı koruyor ev maliki için yasal artış zemini getiriyor.
